楼市风向的确变了。
从7月24日之后，楼市的新一轮兜底，已经开始了。
在之后，住建也亲自下场，喊了一嗓子。
(资料图)
截止到目前为止。
四大一线城市里面。
北京、深圳、广州，三个都已经发布消息，说学习了最新的楼市调控，并且会积极按照房地产健康发展的要求，进行调整。
一共就四个一线城市，三个都表态了，剩下的一个上海，估计也很快，就有消息了。
这些利好消息，虽然还没有变成实质性的政策，但是出来喊这一嗓子，就已经能有作用了。
至少，在这一周内，很多房东，心态又起来了。
除了一些真的是急用钱的房东，大部分房东，现在心态又是处于了一个观望态度。
而且这种观望，至少能维持一个月，也就是把8月份走完。
如果说，8月份还没出政策的话，那么房东的心态，就又会继续往下走，形成一个二次探底，但如果说，8月份出政策，那么房价就会有一波下半年的小阳春。
很多人看衰楼市，说现在没什么购买力了，房价涨不起来了。
但实际上，楼市还是有购买力的。
只是说，如果楼市没有赚钱效应，你就是有再多的钱，你解决了自己的自住需求以后，你也不会一直不停的买房。你的钱也不是大风吹来的，如果说房价不涨，何必买房子给别人住。那点租金收益太低了。
而且，大家想想。
如果说，真没有钱人的话，那么银行里面的存款，是什么人存进去的？
那些投资房产的人，和网上说坚决不买房的人，大部分，都是两个世界的人。
对于那些投资房产的人来说，他们并没有什么感情，他们的核心就一条，能挣钱，只要能挣钱，啥都可以，如果挣不到钱，那就不行。
那么。
大家客观想想。
如果说，一线城市限贷调整。
以前认房认贷，导致了很多人，在别的城市买了套房，尽管他在一线城市没有房，但是按照认房认贷，他依旧是属于第二套房，无法享受首套房的政策。
那么，如果把认房认贷，改成认房，不认贷，那么他们在一线城市就是无房，就能享受首套房的待遇。
那这么一来，以前一些拿不出来首付的人，现在也能拿的出来首付了。
很多人不知道。
如果放松认房认贷，最大的利好，其实是那些老破小、筒子楼。
因为，被贷款限制住的人，大部分都是外地的那种中产或者穷人家庭，放开限贷，他们也买不起那种1000万、1500万的房子，他们的目标，也就只有那种400万到600万之间的老破小、筒子楼而已。
